Casa Viva, Rua Santo Amaro, 321: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Casa Viva (Rua Santo Amaro, 321), por R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.833/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Santo Amaro, 321 · Brooklin, São Paulo · Metrô Brooklin a 490 m. Também anunciado como “Casaviva”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Casa Viva
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.833/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 208 m² | 2 | R$ 1.790.000 |
| 11/05/2026 | 511 m² | 24 | R$ 2.509.094 |
| 11/02/2026 | 208 m² | 12 | R$ 1.680.000 |
| 18/06/2024 | 208 m² | 13 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,79 milhão | R$ 14.170/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 13.495/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,69 milhão | R$ 8.792/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.249/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,39 milhão | R$ 9.398/m² |
| 2019 | 17 | R$ 1,36 milhão | R$ 8.772/m² |
Sobre o prédio
O Casa Viva foi construído em 2018 e tem 26 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Casa Viva
Quantos apartamentos estão à venda no Casa Viva?
1 apartamento, por R$ 2,6 milhões, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Casa Viva?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.931/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.833/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Casa Viva?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 1.790.000 por 208 m² de área construída.
Quando o Casa Viva foi construído e quantos andares tem?
O Casa Viva foi construído em 2018 e tem 26 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Casa Viva estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 23 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Casa Viva tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Casa Viva fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 490 m em linha reta.