Edifício Manhattan's Place, Rua Roberto, 609: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Manhattan's Place (Rua Roberto, 609), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 11.901/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Roberto, 609 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 760 m. Também anunciado como “Manhattan's Place”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Manhattan's Place
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.901/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 180 m² | 16 | R$ 1.370.000 |
| 06/03/2026 | 179 m² | 18 | R$ 1.180.000 |
| 21/11/2025 | 189 m² | 1 | R$ 960.000 |
| 11/09/2025 | 154 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 04/07/2025 | 174 m² | 19 | R$ 950.000 |
| 26/05/2025 | 165 m² | 12 | R$ 1.085.000 |
| 27/01/2025 | 313 m² | 20 | R$ 2.880.000 |
| 11/12/2024 | 190 m² | 2 | R$ 1.000.000 |
| 09/10/2024 | 179 m² | 8 | R$ 1.260.000 |
| 13/03/2024 | 275 m² | 20 | R$ 1.850.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 13.151/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,08 milhão | R$ 12.177/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,26 milhão | R$ 12.458/m² |
| 2023 | 8 | R$ 1,08 milhão | R$ 10.761/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 10.848/m² |
| 2021 | 7 | R$ 855 mil | R$ 9.774/m² |
| 2020 | 7 | R$ 820 mil | R$ 9.153/m² |
| 2019 | 8 | R$ 784 mil | R$ 8.655/m² |
| 2018 | 1 | R$ 830 mil | R$ 9.667/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Manhattan's Place foi construído em 1996 e tem 22 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Roberto → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Manhattan's Place
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Manhattan's Place?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Manhattan's Place?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.205/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.901/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Manhattan's Place?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 1.370.000 por 180 m² de área construída.
Quando o Edifício Manhattan's Place foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Manhattan's Place foi construído em 1996 e tem 22 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Manhattan's Place estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Manhattan's Place tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Manhattan's Place fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 760 m em linha reta.