Edifício Princeza Izabel, Rua José dos Santos Júnior, 32: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Princeza Izabel (Rua José dos Santos Júnior, 32), de R$ 1,09 milhão a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 3.498/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua José dos Santos Júnior, 32 · Brooklin, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 320 m. Também anunciado como “Edifício Princesa Isabel”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação Vereador José Diniz a 320 m
- 4 estações a até 1 km
Preço por número de quartos no Edifício Princeza Izabel
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,4 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 1,09 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 9.120/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Princeza Izabel
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.498/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 228 m² | 4 | R$ 860.000 |
| 18/04/2024 | 228 m² | 3 | R$ 760.000 |
| 28/03/2024 | 228 m² | 6 | R$ 835.000 |
| 20/12/2023 | 228 m² | 2 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 860 mil | R$ 3.772/m² |
| 2024 | 2 | R$ 798 mil | R$ 3.498/m² |
| 2023 | 6 | R$ 978 mil | R$ 4.287/m² |
| 2022 | 1 | R$ 705 mil | R$ 3.092/m² |
| 2020 | 2 | R$ 870 mil | R$ 3.816/m² |
| 2019 | 1 | R$ 580 mil | R$ 2.544/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Princeza Izabel
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Princeza Izabel?
6 apartamentos, de R$ 1,09 milhão a R$ 1,4 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Princeza Izabel?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.203/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.498/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Princeza Izabel?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2026, foi de R$ 860.000 por 228 m² de área construída.
Quando o Edifício Princeza Izabel foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Princeza Izabel foi construído em 1976 e tem 14 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Princeza Izabel estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 22/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Princeza Izabel tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Princeza Izabel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 320 m em linha reta.