Upper Brooklin, Avenida Vereador José Diniz, 2275: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Upper Brooklin (Avenida Vereador José Diniz, 2275), de R$ 576 mil a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 11.723/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Vereador José Diniz, 2275 · Brooklin, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 250 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Upper Brooklin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 12 | R$ 576 mil | R$ 1,01 milhão | R$ 15.155/m² |
12 apartamentos à venda no Upper Brooklin
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20% abaixo do mercado2 imobiliárias
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.723/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 117 m² | 2 | R$ 835.000 |
| 27/07/2026 | 117 m² | 3 | R$ 700.000 |
| 13/03/2026 | 117 m² | 6 | R$ 945.000 |
| 16/01/2026 | 115 m² | 2 | R$ 715.000 |
| 27/11/2025 | 117 m² | 10 | R$ 755.000 |
| 25/08/2025 | 117 m² | 9 | R$ 732.350 |
| 17/04/2025 | 115 m² | 5 | R$ 880.000 |
| 31/03/2025 | 115 m² | 3 | R$ 978.500 |
| 21/03/2025 | 117 m² | 7 | R$ 850.000 |
| 14/08/2024 | 122 m² | 16 | R$ 754.550 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 775 mil | R$ 11.714/m² |
| 2025 | 5 | R$ 850 mil | R$ 12.746/m² |
| 2024 | 9 | R$ 765 mil | R$ 11.471/m² |
Sobre o prédio
O Upper Brooklin foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Upper Brooklin
Quantos apartamentos estão à venda no Upper Brooklin?
12 apartamentos, de R$ 576 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 7 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Upper Brooklin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.155/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.723/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Upper Brooklin?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 835.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Upper Brooklin foi construído e quantos andares tem?
O Upper Brooklin foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Upper Brooklin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Upper Brooklin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Upper Brooklin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 250 m em linha reta.