Maxhaus Berrini, Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Maxhaus Berrini (Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618), de R$ 1,3 milhão a R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 16.061/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618 · Brooklin, São Paulo · Estação Chucri Zaidan a 360 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Maxhaus Berrini
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 1,49 milhão | R$ 1,89 milhão | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 18.571/m² |
5 apartamentos à venda no Maxhaus Berrini
12% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.061/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 106 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 12/05/2026 | 106 m² | 11 | R$ 1.040.000 |
| 02/03/2026 | 151 m² | 18 | R$ 1.530.000 |
| 23/01/2026 | 106 m² | 7 | R$ 900.000 |
| 18/12/2025 | 106 m² | 6 | R$ 950.000 |
| 05/12/2025 | 106 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 27/11/2025 | 106 m² | 6 | R$ 1.100.000 |
| 27/10/2025 | 107 m² | 9 | R$ 870.000 |
| 20/08/2025 | 106 m² | 11 | R$ 910.000 |
| 18/06/2025 | 106 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
56 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 970 mil | R$ 16.054/m² |
| 2025 | 10 | R$ 1 milhão | R$ 16.350/m² |
| 2024 | 7 | R$ 965 mil | R$ 15.972/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,01 milhão | R$ 16.716/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1 milhão | R$ 16.551/m² |
| 2021 | 12 | R$ 875 mil | R$ 14.375/m² |
| 2020 | 7 | R$ 820 mil | R$ 13.572/m² |
| 2019 | 5 | R$ 686 mil | R$ 11.248/m² |
Sobre o prédio
O Maxhaus Berrini foi construído em 2013 e tem 25 pavimentos e 154 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Maxhaus Berrini
Quantos apartamentos estão à venda no Maxhaus Berrini?
5 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 2,3 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Maxhaus Berrini?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.571/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.061/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Maxhaus Berrini?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 900.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Maxhaus Berrini foi construído e quantos andares tem?
O Maxhaus Berrini foi construído em 2013 e tem 25 pavimentos e 154 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Maxhaus Berrini estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 106 dias; o mais antigo, desde 10/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Maxhaus Berrini tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Maxhaus Berrini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Chucri Zaidan, a 360 m em linha reta.