Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, Brooklin: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 21.286/m² · condomínio R$ 1.000
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Maxhaus Berrini
- Estação Chucri Zaidan a 360 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.873/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.150/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Este apartamento de 70 m², com estilo contemporâneo, é a combinação perfeita entre conforto e sofisticação. A ampla sala, com espaço suficiente para três ambientes, oferece uma sensação de amplitude, enquanto o piso em cimento queimado e as paredes com detalhes em concreto aparente trazem um charme único ao espaço. A cozinha, em conceito aberto, é moderna e equipada com armários de alta qualidade, integrando-se perfeitamente à área de serviço. O banheiro social, com acabamento em porcelanato e vidrotil, complementa o design contemporâneo do imóvel. O dormitório é um verdadeiro refúgio, com um amplo closet e um ambiente aconchegante, ideal para descansar após um longo dia. O apartamento conta com janelões que proporcionam excelente iluminação natural, além de tratamento acústico e térmico para garantir mais conforto e privacidade. As cortinas blackout na sala e no dormitório garantem o controle de luminosidade quando necessário. O teto paginado, combinado com as luminárias no estilo industrial, adiciona um toque de modernidade ao espaço. Além disso, a unidade vem equipada com ar condicionado e aquecimento de água a gás, oferecendo praticidade e bem-estar. Localizado de frente, o imóvel proporciona uma linda vista, tornando o ambiente ainda mais agradável. Na garagem, você tem à disposição uma vaga de estacionamento e um bicicletário para mais comodidade. O edifício possui uma arquitetura arrojada e marcante, com uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. A …
