Residencial Set Brooklin, Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 357: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Set Brooklin (Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 357), por R$ 1,86 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.158/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 357 · Brooklin, São Paulo · Estação Berrini a 420 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Set Brooklin”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Set Brooklin
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.158/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 187 m² | 2 | R$ 1.600.000 |
| 27/06/2025 | 120 m² | 4 | R$ 900.000 |
| 30/08/2024 | 141 m² | 7 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 14.084/m² |
| 2024 | 1 | R$ 700 mil | R$ 8.710/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,24 milhão | R$ 11.586/m² |
| 2021 | 8 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.965/m² |
| 2020 | 5 | R$ 1,27 milhão | R$ 10.774/m² |
| 2019 | 7 | R$ 1 milhão | R$ 8.772/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Set Brooklin foi construído em 2014 e tem 8 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Set Brooklin
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Set Brooklin?
1 apartamento, por R$ 1,86 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Set Brooklin?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.630/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.158/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Set Brooklin?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/09/2025, foi de R$ 1.600.000 por 187 m² de área construída.
Quando o Residencial Set Brooklin foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Set Brooklin foi construído em 2014 e tem 8 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Set Brooklin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 305 dias; o mais antigo, desde 02/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Set Brooklin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Set Brooklin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Berrini, a 420 m em linha reta.