Edifício Mônaco, Rua Flórida, 90: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mônaco (Rua Flórida, 90), por R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.629/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Flórida, 90 · Brooklin Paulista, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 450 m. Também anunciado como “Mônaco”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mônaco
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.629/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 196 m² | 12 | R$ 1.300.000 |
| 16/03/2026 | 196 m² | 6 | R$ 1.150.000 |
| 23/09/2024 | 196 m² | 8 | R$ 1.050.000 |
| 15/04/2024 | 196 m² | 4 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,23 milhão | R$ 11.574/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,07 milhão | R$ 10.157/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 11.243/m² |
| 2021 | 4 | R$ 928 mil | R$ 8.763/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mônaco foi construído em 1994 e tem 16 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mônaco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mônaco?
1 apartamento, por R$ 2 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mônaco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.231/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.629/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mônaco?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.300.000 por 196 m² de área construída.
Quando o Edifício Mônaco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mônaco foi construído em 1994 e tem 16 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Mônaco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mônaco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 450 m em linha reta.