Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua Flórida, Brooklin Paulista: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 19.231/m² · condomínio R$ 1.809
- 104 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MÔNACO
- Estação Vila Cordeiro a 450 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 158 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.387/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.629/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Lindo apartamento pronto para morar, elevador privativo, sala 2 ambientes bem amplos, ar condicionado, cozinha aberta com fogão cooktop de indução, armários planejados , escritório, lavabo, ar condicionado, suite com closet e terraço, mais 2 dormitórios com armários e ar condicionado, persianas blackout, duas vagas de garagem, condomínio com piscina , salão de festas e academia. Localização impar , proximo a Av.Santo Amaro.
