Edifício Residencial Le Jardin, Rua Guararema, 725: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Residencial Le Jardin (Rua Guararema, 725), de R$ 640 mil a R$ 1,01 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.947/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Rua Guararema, 725 · Bosque da Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,3 km. Também anunciado como “Le Jardim”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Praça Da Árvore a 1,3 km
- Praça Flávio Xavier de Toledo a 530 m
2 apartamentos à venda no Edifício Residencial Le Jardin
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.947/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 114 m² | 2 | R$ 450.000 |
| 27/11/2024 | 114 m² | 2 | R$ 590.000 |
| 07/03/2024 | 114 m² | 1 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.947/m² |
| 2024 | 2 | R$ 520 mil | R$ 4.561/m² |
| 2023 | 1 | R$ 400 mil | R$ 3.101/m² |
| 2021 | 1 | R$ 500 mil | R$ 3.876/m² |
| 2020 | 2 | R$ 675 mil | R$ 3.553/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Le Jardin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Le Jardin?
2 apartamentos, de R$ 640 mil a R$ 1,01 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Le Jardin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.275/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.947/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Le Jardin?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/10/2025, foi de R$ 450.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Le Jardin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Le Jardin foi construído em 1994 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Le Jardin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,3 km em linha reta.