Edifício Dona Eulalia, Rua Santo Amaro, 468: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Dona Eulalia (Rua Santo Amaro, 468), por R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.367/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santo Amaro, 468 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Japão-Liberdade a 520 m. Também anunciado como “Cond.edf. Dona Eulalia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Dona Eulalia
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.367/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 61 m² | 6 | R$ 340.000 |
| 10/07/2026 | 71 m² | 6 | R$ 320.000 |
| 09/01/2026 | 54 m² | 9 | R$ 310.000 |
| 14/01/2025 | 54 m² | 2 | R$ 230.000 |
| 18/12/2024 | 73 m² | 5 | R$ 250.000 |
| 23/09/2024 | 54 m² | 7 | R$ 276.500 |
| 06/09/2024 | 71 m² | 1 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 320 mil | R$ 7.635/m² |
| 2025 | 1 | R$ 230 mil | R$ 5.835/m² |
| 2024 | 3 | R$ 276 mil | R$ 6.367/m² |
| 2023 | 1 | R$ 335 mil | R$ 6.463/m² |
| 2022 | 2 | R$ 290 mil | R$ 6.905/m² |
| 2019 | 1 | R$ 200 mil | R$ 5.074/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dona Eulalia foi construído em 1979 e tem 15 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dona Eulalia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dona Eulalia?
1 apartamento, por R$ 300 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dona Eulalia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.093/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.367/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dona Eulalia?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 340.000 por 61 m² de área construída.
Quando o Edifício Dona Eulalia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dona Eulalia foi construído em 1979 e tem 15 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dona Eulalia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 23/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Dona Eulalia tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dona Eulalia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Japão-Liberdade, a 520 m em linha reta.