Edifício Jandaia A e B, Rua Luís Coelho, 108: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jandaia A e B (Rua Luís Coelho, 108), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.638/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luís Coelho, 108 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Consolação a 260 m. Também anunciado como “Jandaia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jandaia A e B
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.638/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 141 m² | 10 | R$ 950.000 |
| 29/01/2025 | 57 m² | 6 | R$ 500.000 |
| 21/12/2023 | 57 m² | 7 | R$ 445.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 725 mil | R$ 9.574/m² |
| 2023 | 1 | R$ 445 mil | R$ 9.638/m² |
| 2022 | 1 | R$ 610 mil | R$ 8.656/m² |
| 2021 | 1 | R$ 650 mil | R$ 9.224/m² |
| 2020 | 1 | R$ 455 mil | R$ 9.855/m² |
| 2019 | 1 | R$ 500 mil | R$ 10.830/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jandaia A e B foi construído em 1955 e tem 10 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jandaia A e B
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jandaia A e B?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jandaia A e B?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.854/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.638/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jandaia A e B?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/02/2025, foi de R$ 950.000 por 141 m² de área construída.
Quando o Edifício Jandaia A e B foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jandaia A e B foi construído em 1955 e tem 10 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jandaia A e B fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 260 m em linha reta.