Edifício São Luiz Plaza, Rua da Consolação, 328: 1 apartamento à venda e 27 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício São Luiz Plaza (Rua da Consolação, 328), por R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 10.986/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Consolação, 328 · Bela Vista, São Paulo · Metrô República a 350 m. Também anunciado como “São Luiz Plaza”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício São Luiz Plaza
O que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.986/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 55 m² | 11 | R$ 400.000 |
| 13/07/2026 | 57 m² | 14 | R$ 370.000 |
| 25/06/2026 | 54 m² | 20 | R$ 360.000 |
| 10/06/2026 | 54 m² | 14 | R$ 300.000 |
| 15/04/2026 | 54 m² | 20 | R$ 279.959 |
| 08/04/2026 | 54 m² | 13 | R$ 340.000 |
| 19/12/2025 | 54 m² | 15 | R$ 350.000 |
| 19/12/2025 | 55 m² | 14 | R$ 350.000 |
| 16/06/2025 | 54 m² | 15 | R$ 385.000 |
| 22/05/2025 | 53 m² | 13 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 350 mil | R$ 10.837/m² |
| 2025 | 10 | R$ 354 mil | R$ 11.135/m² |
| 2024 | 7 | R$ 350 mil | R$ 10.986/m² |
| 2023 | 13 | R$ 320 mil | R$ 9.887/m² |
| 2022 | 9 | R$ 320 mil | R$ 9.932/m² |
| 2021 | 10 | R$ 330 mil | R$ 10.279/m² |
| 2020 | 5 | R$ 320 mil | R$ 9.861/m² |
| 2019 | 4 | R$ 308 mil | R$ 9.569/m² |
Sobre o prédio
O Edifício São Luiz Plaza foi construído em 1982 e tem 29 pavimentos e 320 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício São Luiz Plaza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício São Luiz Plaza?
1 apartamento, por R$ 430 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício São Luiz Plaza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.556/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.986/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício São Luiz Plaza?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 400.000 por 55 m² de área construída.
Quando o Edifício São Luiz Plaza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício São Luiz Plaza foi construído em 1982 e tem 29 pavimentos e 320 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício São Luiz Plaza tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício São Luiz Plaza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 350 m em linha reta.