Edifício Malaga, Rua Barata Ribeiro, 372: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Malaga (Rua Barata Ribeiro, 372), por R$ 425 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 9.040/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Barata Ribeiro, 372 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 750 m. Também anunciado como “Malaga”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Malaga
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.040/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/12/2025 | 57 m² | 4 | R$ 388.000 |
| 17/11/2025 | 57 m² | 11 | R$ 290.000 |
| 10/09/2025 | 57 m² | 11 | R$ 315.000 |
| 02/09/2025 | 57 m² | 14 | R$ 298.000 |
| 27/12/2024 | 57 m² | 5 | R$ 318.000 |
| 19/12/2024 | 57 m² | 4 | R$ 390.000 |
| 14/08/2024 | 57 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 01/07/2024 | 57 m² | 10 | R$ 270.000 |
| 22/12/2023 | 57 m² | 4 | R$ 310.000 |
| 10/11/2023 | 57 m² | 5 | R$ 245.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 306 mil | R$ 9.114/m² |
| 2024 | 4 | R$ 294 mil | R$ 8.742/m² |
| 2023 | 4 | R$ 298 mil | R$ 8.846/m² |
| 2020 | 1 | R$ 357 mil | R$ 10.616/m² |
| 2019 | 1 | R$ 350 mil | R$ 10.407/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Malaga foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Malaga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Malaga?
1 apartamento, por R$ 425 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Malaga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.500/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.040/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Malaga?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/12/2025, foi de R$ 388.000 por 57 m² de área construída.
Quando o Edifício Malaga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Malaga foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Malaga tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Malaga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 750 m em linha reta.