Residencial Actual Água Branca, Rua Tagipuru, 35: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Actual Água Branca (Rua Tagipuru, 35), de R$ 700 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 11.751/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tagipuru, 35 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 320 m. Também anunciado como “Actual Água Branca”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Actual Água Branca
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.751/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 103 m² | 8 | R$ 700.000 |
| 27/05/2026 | 159 m² | 16 | R$ 1.065.000 |
| 18/03/2026 | 103 m² | 3 | R$ 620.000 |
| 13/03/2026 | 103 m² | 3 | R$ 660.000 |
| 18/12/2025 | 103 m² | 16 | R$ 755.000 |
| 28/10/2025 | 159 m² | 8 | R$ 1.120.000 |
| 24/10/2025 | 159 m² | 2 | R$ 1.099.000 |
| 14/10/2025 | 103 m² | 5 | R$ 550.000 |
| 30/09/2025 | 159 m² | 14 | R$ 1.000.000 |
| 21/07/2025 | 103 m² | 6 | R$ 720.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 680 mil | R$ 11.496/m² |
| 2025 | 9 | R$ 1 milhão | R$ 12.126/m² |
| 2024 | 4 | R$ 682 mil | R$ 11.116/m² |
| 2023 | 3 | R$ 955 mil | R$ 10.816/m² |
| 2022 | 3 | R$ 765 mil | R$ 11.586/m² |
| 2021 | 10 | R$ 630 mil | R$ 9.462/m² |
| 2020 | 1 | R$ 850 mil | R$ 9.379/m² |
| 2019 | 2 | R$ 670 mil | R$ 7.393/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Actual Água Branca foi construído em 2010 e tem 20 pavimentos e 151 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Actual Água Branca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Actual Água Branca?
2 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Actual Água Branca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.305/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.751/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Actual Água Branca?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 700.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Residencial Actual Água Branca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Actual Água Branca foi construído em 2010 e tem 20 pavimentos e 151 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Actual Água Branca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Actual Água Branca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 320 m em linha reta.