Quanto vale?

Edilicio Liv Barra Funda, Rua Tagipuru, 1060: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edilicio Liv Barra Funda (Rua Tagipuru, 1060), de R$ 1,67 milhão a R$ 1,78 milhão; nos últimos 36 meses venderam 36 por R$ 12.345/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Tagipuru, 1060 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 290 m. Também anunciado como “Liv Barra Funda”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,67 milhão a R$ 1,78 milhão
m² pedidoR$ 12.133/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 12.345/m²36 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −2%
Tempo no mercado110 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edilicio Liv Barra Funda

11 imobiliárias
R$ 1.673.000menor de 11 preços
126 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 13.278/m²
Preço de mercado
R$ 1.780.000
162 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 10.988/m²

O que se pagou neste prédio

36 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.345/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
08/07/2026277 m²3R$ 2.125.000
26/06/2026277 m²25R$ 1.520.000
22/06/2026277 m²16R$ 2.150.000
14/05/2026209 m²19R$ 1.400.000
28/04/2026209 m²12R$ 1.600.000
19/03/2026209 m²7R$ 1.751.000
25/02/2026277 m²18R$ 2.000.000
04/02/2026209 m²2R$ 1.330.000
03/02/2026209 m²23R$ 1.034.304
15/01/2026209 m²3R$ 1.330.000

Vendas por ano

89 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202610R$ 1,56 milhãoR$ 12.209/m²
202512R$ 1,59 milhãoR$ 12.352/m²
202410R$ 1,5 milhãoR$ 12.417/m²
202310R$ 1,51 milhãoR$ 11.752/m²
20227R$ 1,49 milhãoR$ 11.084/m²
202113R$ 1,26 milhãoR$ 9.785/m²
202015R$ 1,2 milhãoR$ 9.057/m²
201912R$ 1,07 milhãoR$ 8.472/m²

Sobre o prédio

O Edilicio Liv Barra Funda foi construído em 2011 e tem 26 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 1,67 milhãoBaru Imóveis1 apto · desde R$ 1,67 milhãoBemmequer Imóveis1 apto · desde R$ 1,67 milhãoCarneiro Gurgel Imobiliária1 apto · desde R$ 1,67 milhãoEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 1,67 milhãoFragata Private Brokers1 apto · desde R$ 1,67 milhãoImobiliária Império Real Imóveis1 apto · desde R$ 1,67 milhãoJ Nogueira Imoveis1 apto · desde R$ 1,67 milhãoNorteLar1 apto · desde R$ 1,67 milhãoPacheco Imóveis1 apto · desde R$ 1,67 milhãoTânia Amorim Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 1,67 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Edilicio Liv Barra Funda

Quantos apartamentos estão à venda no Edilicio Liv Barra Funda?

2 apartamentos, de R$ 1,67 milhão a R$ 1,78 milhão, anunciados por 11 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edilicio Liv Barra Funda?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.133/m². Nas 36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.345/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edilicio Liv Barra Funda?

36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 2.125.000 por 277 m² de área construída.

Quando o Edilicio Liv Barra Funda foi construído e quantos andares tem?

O Edilicio Liv Barra Funda foi construído em 2011 e tem 26 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edilicio Liv Barra Funda estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 110 dias; o mais antigo, desde 16/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edilicio Liv Barra Funda tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edilicio Liv Barra Funda fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 290 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.