Edifício Window Belém, Ferreira de Oliveira, 74: 1 apartamento à venda e 28 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Window Belém (Ferreira de Oliveira, 74), por R$ 655 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 7.075/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Ferreira de Oliveira, 74 · Alto do Pari, São Paulo · Metrô Belém a 2,4 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Window Belém
O que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.075/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 107 m² | 2 | R$ 480.000 |
| 18/06/2026 | 107 m² | 6 | R$ 500.000 |
| 13/05/2026 | 107 m² | 7 | R$ 355.000 |
| 02/03/2026 | 91 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 11/02/2026 | 107 m² | 8 | R$ 503.000 |
| 29/01/2026 | 107 m² | 12 | R$ 320.760 |
| 13/01/2026 | 107 m² | 1 | R$ 366.271 |
| 07/01/2026 | 107 m² | 5 | R$ 540.000 |
| 29/12/2025 | 107 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 04/11/2025 | 107 m² | 2 | R$ 410.000 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2014; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 465 mil | R$ 8.034/m² |
| 2025 | 9 | R$ 390 mil | R$ 7.133/m² |
| 2024 | 7 | R$ 345 mil | R$ 5.842/m² |
| 2023 | 5 | R$ 390 mil | R$ 7.018/m² |
| 2022 | 13 | R$ 372 mil | R$ 6.458/m² |
| 2021 | 11 | R$ 320 mil | R$ 6.073/m² |
| 2020 | 2 | R$ 330 mil | R$ 5.407/m² |
| 2019 | 6 | R$ 295 mil | R$ 4.837/m² |
| 2014 | 1 | R$ 388 mil | R$ 6.362/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Window Belém foi construído em 2013 e tem 13 pavimentos e 153 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Window Belém
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Window Belém?
1 apartamento, por R$ 655 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Window Belém?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.650/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.075/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Window Belém?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 480.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Window Belém foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Window Belém foi construído em 2013 e tem 13 pavimentos e 153 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Window Belém estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 254 dias; o mais antigo, desde 22/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Window Belém tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Window Belém fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 2,4 km em linha reta.