Jardins de Bordeaux, Rua Massacá, 325: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Jardins de Bordeaux (Rua Massacá, 325), de R$ 4,5 milhões a R$ 5,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 18.665/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Massacá, 325 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Cidade Universitária a 430 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Jardins de Bordeaux
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 5 milhões | R$ 5 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 4,5 milhões | R$ 4,9 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Jardins de Bordeaux
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.665/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 414 m² | 5 | R$ 5.100.000 |
| 27/02/2026 | 414 m² | 3 | R$ 4.700.000 |
| 04/08/2025 | 414 m² | 2 | R$ 4.460.000 |
| 12/06/2025 | 414 m² | 2 | R$ 3.950.000 |
| 29/05/2025 | 414 m² | 7 | R$ 4.300.000 |
| 09/05/2025 | 710 m² | 1 | R$ 5.675.000 |
| 25/02/2025 | 671 m² | 8 | R$ 6.190.000 |
| 29/10/2024 | 414 m² | 6 | R$ 4.600.000 |
| 26/08/2024 | 414 m² | 7 | R$ 5.150.000 |
| 05/08/2024 | 414 m² | 6 | R$ 4.000.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 4,9 milhões | R$ 21.520/m² |
| 2025 | 5 | R$ 4,46 milhões | R$ 17.347/m² |
| 2024 | 6 | R$ 4,6 milhões | R$ 18.994/m² |
| 2023 | 4 | R$ 4,2 milhões | R$ 18.072/m² |
| 2022 | 5 | R$ 3,8 milhões | R$ 16.689/m² |
| 2021 | 5 | R$ 3,5 milhões | R$ 15.371/m² |
| 2020 | 3 | R$ 3,6 milhões | R$ 15.810/m² |
| 2019 | 1 | R$ 5,1 milhões | R$ 13.819/m² |
Sobre o prédio
O Jardins de Bordeaux foi construído em 2003 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Massacá → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Jardins de Bordeaux
Quantos apartamentos estão à venda no Jardins de Bordeaux?
4 apartamentos, de R$ 4,5 milhões a R$ 5,3 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Jardins de Bordeaux?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.727/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.665/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardins de Bordeaux?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/03/2026, foi de R$ 5.100.000 por 414 m² de área construída.
Quando o Jardins de Bordeaux foi construído e quantos andares tem?
O Jardins de Bordeaux foi construído em 2003 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Jardins de Bordeaux estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 42 dias; o mais antigo, desde 29/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Jardins de Bordeaux tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardins de Bordeaux fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Universitária, a 430 m em linha reta.