Edifício Parque Villa Lobos III, Rua Anatólia, 631: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Parque Villa Lobos III (Rua Anatólia, 631), por R$ 7,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 15.621/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Anatólia, 631 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 750 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Parque Villa Lobos III
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.621/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 383 m² | 1 | R$ 2.295.887 |
| 10/04/2025 | 380 m² | — | R$ 3.500.000 |
| 13/12/2024 | 459 m² | 2 | R$ 6.030.405 |
| 28/09/2023 | 370 m² | 1 | R$ 2.950.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 2,9 milhões | R$ 13.823/m² |
| 2024 | 1 | R$ 6,03 milhões | R$ 23.888/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,95 milhões | R$ 14.496/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Parque Villa Lobos III foi construído em 2004 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Parque Villa Lobos III
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Parque Villa Lobos III?
1 apartamento, por R$ 7,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Parque Villa Lobos III?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 34.628/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.621/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Parque Villa Lobos III?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/11/2025, foi de R$ 2.295.887 por 383 m² de área construída.
Quando o Edifício Parque Villa Lobos III foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Parque Villa Lobos III foi construído em 2004 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Parque Villa Lobos III estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Parque Villa Lobos III tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Parque Villa Lobos III fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 750 m em linha reta.