Apartamento de 217 m² com 4 quartos na Rua Anatólia, Alto de Pinheiros: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 34.628/m²
- 217 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 750 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 246 dias, desde 03/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 33% e 53% acima do mercado. Comparamos com 85 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 20.455/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.746/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 7.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto de Pinheiros com 216m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 6 banheiro(s), piscina, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado marivilhosa maison,projeto renomado c/ paisagismo,3suites sendo master c/ SR e SRA,terraço com espelho d´agua,amb. integrados c/jardim,774,85 m2 AT. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
