Edifício Parque Villa Lobos II, Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 2116: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Parque Villa Lobos II (Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 2116), de R$ 3,2 milhões a R$ 7,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 20.235/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 2116 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 760 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Parque Villa Lobos II
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.235/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 300 m² | 1 | R$ 2.400.000 |
| 18/09/2024 | 360 m² | 2 | R$ 4.200.000 |
| 30/04/2024 | 310 m² | — | R$ 3.450.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 14.545/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,83 milhões | R$ 20.723/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Parque Villa Lobos II foi construído em 2003 e tem 4 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Parque Villa Lobos II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Parque Villa Lobos II?
2 apartamentos, de R$ 3,2 milhões a R$ 7,2 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Parque Villa Lobos II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.938/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.235/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Parque Villa Lobos II?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/11/2025, foi de R$ 2.400.000 por 300 m² de área construída.
Quando o Edifício Parque Villa Lobos II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Parque Villa Lobos II foi construído em 2003 e tem 4 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Parque Villa Lobos II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Parque Villa Lobos II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Parque Villa Lobos II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 760 m em linha reta.