Edifício Solar Barão de Cedral, Rua Tobias Barreto, 1393: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Solar Barão de Cedral (Rua Tobias Barreto, 1393), por R$ 699 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.604/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tobias Barreto, 1393 · Alto da Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 670 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Solar Barão de Cedral
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.604/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 110 m² | 3 | R$ 450.000 |
| 20/02/2026 | 125 m² | 2 | R$ 410.000 |
| 30/10/2025 | 129 m² | 11 | R$ 570.000 |
| 20/03/2024 | 125 m² | 8 | R$ 518.000 |
| 10/11/2023 | 110 m² | 10 | R$ 410.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 430 mil | R$ 5.049/m² |
| 2025 | 1 | R$ 570 mil | R$ 6.053/m² |
| 2024 | 1 | R$ 518 mil | R$ 5.677/m² |
| 2023 | 1 | R$ 410 mil | R$ 5.106/m² |
| 2022 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.359/m² |
| 2021 | 2 | R$ 425 mil | R$ 4.655/m² |
| 2020 | 1 | R$ 309 mil | R$ 3.392/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar Barão de Cedral foi construído em 1976 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar Barão de Cedral
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar Barão de Cedral?
1 apartamento, por R$ 699 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar Barão de Cedral?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.809/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.604/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar Barão de Cedral?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/06/2026, foi de R$ 450.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar Barão de Cedral foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar Barão de Cedral foi construído em 1976 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Solar Barão de Cedral estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 238 dias; o mais antigo, desde 10/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Solar Barão de Cedral tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar Barão de Cedral fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 670 m em linha reta.