Spazio Belém, Avenida Álvaro Ramos, 760: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Spazio Belém (Avenida Álvaro Ramos, 760), de R$ 510 mil a R$ 525 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 8.229/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Álvaro Ramos, 760 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 340 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Spazio Belém
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 510 mil | R$ 520 mil | R$ 9.714/m² |
3 apartamentos à venda no Spazio Belém
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.229/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 92 m² | 10 | R$ 480.000 |
| 31/03/2026 | 95 m² | 3 | R$ 510.000 |
| 03/09/2025 | 97 m² | 4 | R$ 460.000 |
| 01/09/2025 | 107 m² | 14 | R$ 500.000 |
| 26/06/2025 | 92 m² | 9 | R$ 311.600 |
| 03/02/2025 | 104 m² | 12 | R$ 485.000 |
| 30/11/2024 | 109 m² | 15 | R$ 500.000 |
| 17/10/2024 | 104 m² | 10 | R$ 500.000 |
| 04/09/2024 | 92 m² | 2 | R$ 500.000 |
| 14/08/2024 | 92 m² | 8 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 495 mil | R$ 9.286/m² |
| 2025 | 4 | R$ 472 mil | R$ 8.190/m² |
| 2024 | 7 | R$ 460 mil | R$ 8.229/m² |
| 2023 | 3 | R$ 460 mil | R$ 7.542/m² |
| 2022 | 4 | R$ 329 mil | R$ 5.778/m² |
| 2021 | 7 | R$ 395 mil | R$ 7.254/m² |
| 2020 | 5 | R$ 380 mil | R$ 7.018/m² |
| 2019 | 7 | R$ 392 mil | R$ 6.680/m² |
| 2018 | 1 | R$ 372 mil | R$ 6.106/m² |
Sobre o prédio
O Spazio Belém foi construído em 2015 e tem 15 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio Belém
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio Belém?
3 apartamentos, de R$ 510 mil a R$ 525 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio Belém?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.714/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.229/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio Belém?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 480.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Spazio Belém foi construído e quantos andares tem?
O Spazio Belém foi construído em 2015 e tem 15 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio Belém estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio Belém tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio Belém fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 340 m em linha reta.