Apartamento de 79 m² com 2 quartos em Tobias Barreto, Alto da Mooca: R$ 699 mil
R$ 699.000
R$ 8.809/m² · condomínio R$ 1.187 · IPTU R$ 300
- 79 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Solar Barão de Cedral
- Metrô Belém a 670 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 238 dias: Araujosp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.709/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.640/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Araujosp ImóveisR$ 699.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 699.000
- AllegranciR$ 699.000
- DaMooca ImóveisR$ 699.000
Descrição
Se você busca o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional da Mooca e o conforto de um imóvel moderno, acaba de encontrar. Este apartamento de 79,35 m² foi inteiramente renovado, unindo segurança, funcionalidade e estilo. Destaques do Imóvel: Ambientes Sociais: Sala ampla para 2 ambientes, clara e arejada. Quartos: 2 dormitórios bem distribuídos. Cozinha & Lavanderia: Repleta de móveis planejados de excelente qualidade, pronta para uso. Banheiros: 2 banheiros modernos e reformados. Segurança: Janelas já equipadas com grades de proteção. Lazer e Estrutura no Condomínio: Salão de Festas para suas celebrações. Quadra Esportiva. Portaria e zeladoria. Flexibilidade de Venda: Escolha a configuração que melhor atende sua necessidade: R$ 679.000,00 (com 1 vaga de garagem) R$ 699.000,00 (com 2 vagas de garagem) IPTU do apartamento é Isento. Informações de IPTU das vagas: R$ 275,28 à vista (cada) ou parcelado. Localização Privilegiada: No coração da Mooca, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e mude-se para o melhor do bairro!
