Edifício Villa Fiori, Rua Urano, 84: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Villa Fiori (Rua Urano, 84), de R$ 3,1 milhões a R$ 4,2 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 3 milhões em 06/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Urano, 84 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 410 m. Também anunciado como “Villa Fiore”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Villa Fiori
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.213/m² de área privativa (estimativa). Foram do 7º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 449 m² | 7 | R$ 3.000.000 |
| 30/01/2024 | 449 m² | 16 | R$ 2.270.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 12.766/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,27 milhões | R$ 9.660/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 7.660/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 7.660/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Fiori foi construído em 2006 e tem 21 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Fiori
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Fiori?
2 apartamentos, de R$ 3,1 milhões a R$ 4,2 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Fiori?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.546/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.213/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Fiori?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/06/2025, foi de R$ 3.000.000 por 449 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Fiori foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Fiori foi construído em 2006 e tem 21 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Fiori estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 112 dias; o mais antigo, desde 14/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Fiori tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Fiori fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 410 m em linha reta.