Quanto vale?

Edifício Porta do Carmo, Rua Batista do Carmo, 25: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Porta do Carmo (Rua Batista do Carmo, 25), de R$ 1,27 milhão a R$ 1,36 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 700 mil em 07/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Batista do Carmo, 25 · Aclimação, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 1,3 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,27 milhão a R$ 1,36 milhão
m² pedidoR$ 15.079/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 10.094/m²área privativa estimada · pedido +49%
Tempo no mercado1.055 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Porta do Carmo

Acima do mercado
R$ 1.270.000
95 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 13.368/m²
Acima do mercado
R$ 1.360.000
81 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 16.790/m²
anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.094/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
31/07/202695 m²15R$ 700.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 700 milR$ 10.094/m²

Sobre o prédio

O Edifício Porta do Carmo foi construído em 1974 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 1,27 milhãoRIZK IMOVEIS1 apto · desde R$ 1,36 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Porta do Carmo

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Porta do Carmo?

2 apartamentos, de R$ 1,27 milhão a R$ 1,36 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Porta do Carmo?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.079/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.094/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Porta do Carmo?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 700.000 por 95 m² de área construída.

Quando o Edifício Porta do Carmo foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Porta do Carmo foi construído em 1974 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Porta do Carmo estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.055 dias; o mais antigo, desde 14/12/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Porta do Carmo tem piscina e academia?

Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Porta do Carmo fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 1,3 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.