Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Rua Batista do Carmo, Aclimação: R$ 1,3 mi
R$ 1.270.000
R$ 13.368/m² · condomínio R$ 1.550
- 95 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PORTA DO CARMO
- Metrô Ana Rosa a 1,4 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 28% acima do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.876/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.094/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.270.000
Descrição
Apartamento Aclimação reformado com material de alto padrão, com 90 m² de área, 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros , escritório, sala com cozinha americana, 2 por andar, vista permanente para o parque da Aclimação e 1 vaga Localização Estratégica na Aclimação oferecem uma localização única, com acesso rápido aos principais pontos da cidade. Bem da proximidade com shoppings, hospitais, escolas e uma variedade gastronômica única. Além disso, o bairro conta com um comércio local vibrante, repleto de mercados, padarias, restaurantes e lojas, tornando a vida mais prática e conveniente para os moradores gerando uma Qualidade de Vida com Natureza Exuberante, já que no bairro tem o Parque da Aclimação e uma infinidade de pequenas praças com muito verde. Descubra os melhores imóveis na Aclimação e aproveite o melhor desse bairro encantador, cercado pela natureza, comércio local e facilidades de transporte público. Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento inteligente. Entre em contato conosco agora mesmo para conhecer os imóveis disponíveis na Aclimação. Aclimação, um lugar onde qualidade de vida e praticidade se encontra em sintonia perfeita! Venha conhecer esse Apartamento Aclimação
