Preço do m² na Rua Via Láctea, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Via Láctea (Andaraí) valeu R$ 5.227 em 2025, mediana de 21 compras. +7,8% em relação a Andaraí (R$ 4.851).
Prédios da Rua Via Láctea com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Via Láctea, 135 | 21 | R$ 5.227 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.005 para R$ 5.102 (−36,3%); o pico foi em 2014, com R$ 11.922.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 3.514 | R$ 8.005 |
| 2012 | 7 | R$ 4.430 | R$ 9.833 |
| 2013 | 12 | R$ 5.326 | R$ 11.155 |
| 2014 | 2 | R$ 6.139 | R$ 11.922 |
| 2015 | 11 | R$ 5.942 | R$ 10.638 |
| 2016 | 6 | R$ 5.792 | R$ 9.406 |
| 2017 | 7 | R$ 5.507 | R$ 8.778 |
| 2018 | 10 | R$ 4.964 | R$ 7.522 |
| 2019 | 10 | R$ 4.964 | R$ 7.465 |
| 2020 | 4 | R$ 5.471 | R$ 7.710 |
| 2021 | 10 | R$ 5.191 | R$ 6.817 |
| 2022 | 10 | R$ 5.483 | R$ 6.561 |
| 2023 | 12 | R$ 4.960 | R$ 5.817 |
| 2024 | 10 | R$ 4.891 | R$ 5.394 |
| 2025 | 21 | R$ 5.227 | R$ 5.567 |
| 2026* | 9 | R$ 4.928 | R$ 5.102 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Via Láctea, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Via Láctea foi de R$ 5.227, em 21 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,8% em relação a Andaraí (R$ 4.851).
Quanto custa um apartamento na Rua Via Láctea?
O apartamento usado mediano na Rua Via Láctea saiu por R$ 365.000 em 2025, com 69 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.