Preço do m² na Rua Vaz de Toledo, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Vaz de Toledo (Engenho Novo) valeu R$ 2.989 em 2025, mediana de 16 compras. +11,0% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692).
Prédios da Rua Vaz de Toledo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Vaz de Toledo, 166 | 4 | R$ 2.115 |
| Rua Vaz de Toledo, 217 | 4 | R$ 3.801 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.385 para R$ 2.352 (−63,2%); o pico foi em 2014, com R$ 7.478.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 17 | R$ 2.759 | R$ 6.385 |
| 2012 | 32 | R$ 2.987 | R$ 6.652 |
| 2013 | 13 | R$ 3.333 | R$ 6.731 |
| 2014 | 11 | R$ 3.846 | R$ 7.478 |
| 2015 | 8 | R$ 4.044 | R$ 7.064 |
| 2016 | 7 | R$ 4.135 | R$ 6.782 |
| 2017 | 6 | R$ 3.595 | R$ 5.738 |
| 2018 | 2 | R$ 3.462 | R$ 5.272 |
| 2019 | 11 | R$ 2.568 | R$ 3.790 |
| 2020 | 7 | R$ 2.736 | R$ 3.940 |
| 2021 | 7 | R$ 3.462 | R$ 4.574 |
| 2022 | 5 | R$ 3.056 | R$ 3.691 |
| 2023 | 11 | R$ 2.823 | R$ 3.310 |
| 2024 | 7 | R$ 3.091 | R$ 3.497 |
| 2025 | 16 | R$ 2.989 | R$ 3.158 |
| 2026* | 16 | R$ 2.304 | R$ 2.352 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Vaz de Toledo, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Vaz de Toledo foi de R$ 2.989, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +11,0% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Vaz de Toledo?
O apartamento usado mediano na Rua Vaz de Toledo saiu por R$ 196.351 em 2025, com 64 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.