Preço do m² na Rua Vasco da Gama, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Vasco da Gama (Cachambi) valeu R$ 4.183 em 2025, mediana de 12 compras. −6,8% em relação a Cachambi (R$ 4.488).
Prédios da Rua Vasco da Gama com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Vasco da Gama, 154 | 5 | R$ 3.030 |
| Rua Vasco da Gama, 219 | 5 | R$ 4.352 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.247 para R$ 3.949 (−36,8%); o pico foi em 2014, com R$ 9.963.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 10 | R$ 2.749 | R$ 6.247 |
| 2012 | 18 | R$ 3.869 | R$ 8.454 |
| 2013 | 14 | R$ 3.968 | R$ 8.260 |
| 2014 | 6 | R$ 5.024 | R$ 9.963 |
| 2015 | 11 | R$ 5.316 | R$ 9.470 |
| 2016 | 7 | R$ 4.667 | R$ 7.742 |
| 2017 | 5 | R$ 4.045 | R$ 6.427 |
| 2018 | 5 | R$ 3.833 | R$ 5.834 |
| 2019 | 3 | R$ 4.091 | R$ 6.038 |
| 2020 | 5 | R$ 3.551 | R$ 5.125 |
| 2021 | 7 | R$ 4.030 | R$ 5.465 |
| 2022 | 14 | R$ 4.415 | R$ 5.296 |
| 2023 | 12 | R$ 4.731 | R$ 5.484 |
| 2024 | 13 | R$ 3.987 | R$ 4.462 |
| 2025 | 12 | R$ 4.183 | R$ 4.394 |
| 2026* | 13 | R$ 3.917 | R$ 3.949 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Vasco da Gama, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Vasco da Gama foi de R$ 4.183, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −6,8% em relação a Cachambi (R$ 4.488).
Quanto custa um apartamento na Rua Vasco da Gama?
O apartamento usado mediano na Rua Vasco da Gama saiu por R$ 232.500 em 2025, com 64 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.