Preço do m² na Rua Sousa Lima, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Sousa Lima (Copacabana) valeu R$ 11.829 em 2025, mediana de 27 compras. +8,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Prédios da Rua Sousa Lima com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Sousa Lima, 138 | 5 | R$ 8.929 |
| Rua Sousa Lima, 363 | 4 | R$ 11.923 |
| Rua Sousa Lima, 37 | 3 | R$ 23.125 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.134 para R$ 8.987 (−40,6%); o pico foi em 2014, com R$ 26.572.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 6.538 | R$ 15.134 |
| 2012 | 32 | R$ 9.820 | R$ 21.483 |
| 2013 | 22 | R$ 10.520 | R$ 21.925 |
| 2014 | 11 | R$ 13.909 | R$ 26.572 |
| 2015 | 18 | R$ 12.219 | R$ 21.582 |
| 2016 | 10 | R$ 10.570 | R$ 17.058 |
| 2017 | 13 | R$ 8.661 | R$ 13.713 |
| 2018 | 15 | R$ 10.769 | R$ 16.239 |
| 2019 | 28 | R$ 8.904 | R$ 13.126 |
| 2020 | 12 | R$ 9.779 | R$ 13.896 |
| 2021 | 23 | R$ 9.028 | R$ 11.831 |
| 2022 | 33 | R$ 9.756 | R$ 12.185 |
| 2023 | 17 | R$ 9.910 | R$ 11.462 |
| 2024 | 49 | R$ 9.303 | R$ 10.423 |
| 2025 | 27 | R$ 11.829 | R$ 12.337 |
| 2026* | 26 | R$ 8.763 | R$ 8.987 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Sousa Lima, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Sousa Lima foi de R$ 11.829, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +8,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Quanto custa um apartamento na Rua Sousa Lima?
O apartamento usado mediano na Rua Sousa Lima saiu por R$ 1.440.000 em 2025, com 120 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.