Preço do m² na Rua Silva Pinto, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Silva Pinto (Vila Isabel) valeu R$ 3.492 em 2025, mediana de 12 compras. −20,0% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Prédios da Rua Silva Pinto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Silva Pinto, 92 | 3 | R$ 3.284 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.691 para R$ 3.670 (−45,1%); o pico foi em 2014, com R$ 11.353.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 2.900 | R$ 6.691 |
| 2012 | 11 | R$ 4.211 | R$ 9.206 |
| 2013 | 12 | R$ 5.297 | R$ 10.997 |
| 2014 | 13 | R$ 5.789 | R$ 11.353 |
| 2015 | 5 | R$ 5.329 | R$ 9.215 |
| 2016 | 10 | R$ 4.879 | R$ 7.997 |
| 2017 | 8 | R$ 5.028 | R$ 8.015 |
| 2018 | 5 | R$ 2.931 | R$ 4.429 |
| 2019 | 10 | R$ 3.723 | R$ 5.471 |
| 2020 | 9 | R$ 4.236 | R$ 6.085 |
| 2021 | 11 | R$ 4.118 | R$ 5.428 |
| 2022 | 9 | R$ 4.054 | R$ 4.869 |
| 2023 | 8 | R$ 4.162 | R$ 4.798 |
| 2024 | 15 | R$ 3.913 | R$ 4.322 |
| 2025 | 12 | R$ 3.492 | R$ 3.657 |
| 2026* | 10 | R$ 3.640 | R$ 3.670 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Silva Pinto, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Silva Pinto foi de R$ 3.492, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −20,0% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Quanto custa um apartamento na Rua Silva Pinto?
O apartamento usado mediano na Rua Silva Pinto saiu por R$ 225.000 em 2025, com 72 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.