Preço do m² na Rua Sargento João Lopes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Sargento João Lopes (Jardim Carioca) valeu R$ 4.446 em 2025, mediana de 14 compras. +13,4% em relação a Jardim Carioca (R$ 3.920).
Prédios da Rua Sargento João Lopes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Sargento João Lopes, 870 | 3 | R$ 5.846 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.313 para R$ 4.084 (−44,2%); o pico foi em 2013, com R$ 10.382.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 3.218 | R$ 7.313 |
| 2012 | 12 | R$ 3.459 | R$ 7.573 |
| 2013 | 11 | R$ 5.000 | R$ 10.382 |
| 2014 | 9 | R$ 5.194 | R$ 10.014 |
| 2015 | 5 | R$ 5.484 | R$ 10.012 |
| 2016 | 7 | R$ 5.357 | R$ 8.941 |
| 2017 | 5 | R$ 4.750 | R$ 7.520 |
| 2018 | 2 | R$ 6.196 | R$ 9.417 |
| 2019 | 7 | R$ 4.839 | R$ 7.277 |
| 2020 | 16 | R$ 4.871 | R$ 6.903 |
| 2021 | 15 | R$ 6.129 | R$ 7.927 |
| 2022 | 8 | R$ 4.600 | R$ 5.580 |
| 2023 | 13 | R$ 6.000 | R$ 6.928 |
| 2024 | 11 | R$ 6.154 | R$ 6.798 |
| 2025 | 14 | R$ 4.446 | R$ 4.680 |
| 2026* | 8 | R$ 4.006 | R$ 4.084 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Sargento João Lopes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Sargento João Lopes foi de R$ 4.446, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +13,4% em relação a Jardim Carioca (R$ 3.920).
Quanto custa um apartamento na Rua Sargento João Lopes?
O apartamento usado mediano na Rua Sargento João Lopes saiu por R$ 360.000 em 2025, com 65 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.