Preço do m² na Rua Santa Luiza, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Santa Luiza (Maracanã) valeu R$ 6.081 em 2025, mediana de 13 compras. −1,2% em relação a Maracanã (R$ 6.154).
Prédios da Rua Santa Luiza com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Santa Luiza, 259 | 3 | R$ 7.727 |
| Rua Santa Luiza, 289 | 3 | R$ 5.882 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.834 para R$ 5.679 (−42,3%); o pico foi em 2012, com R$ 12.663.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 4.298 | R$ 9.834 |
| 2012 | 12 | R$ 5.809 | R$ 12.663 |
| 2013 | 10 | R$ 5.088 | R$ 10.498 |
| 2014 | 9 | R$ 6.364 | R$ 12.479 |
| 2015 | 10 | R$ 6.351 | R$ 11.347 |
| 2016 | 3 | R$ 6.329 | R$ 10.230 |
| 2017 | 4 | R$ 5.343 | R$ 8.460 |
| 2018 | 6 | R$ 5.935 | R$ 9.007 |
| 2019 | 5 | R$ 7.455 | R$ 11.002 |
| 2020 | 5 | R$ 6.176 | R$ 8.816 |
| 2021 | 9 | R$ 5.319 | R$ 7.214 |
| 2022 | 15 | R$ 5.373 | R$ 6.449 |
| 2023 | 6 | R$ 6.564 | R$ 7.578 |
| 2024 | 11 | R$ 5.000 | R$ 5.469 |
| 2025 | 13 | R$ 6.081 | R$ 6.571 |
| 2026* | 12 | R$ 5.637 | R$ 5.679 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Santa Luiza, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Santa Luiza foi de R$ 6.081, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −1,2% em relação a Maracanã (R$ 6.154).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Luiza?
O apartamento usado mediano na Rua Santa Luiza saiu por R$ 500.000 em 2025, com 86 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.