Preço do m² na Rua Saint Roman, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Saint Roman (Copacabana) valeu R$ 15.000 em 2025, mediana de 17 compras. +37,5% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Prédios da Rua Saint Roman com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Saint Roman, 480 | 12 | R$ 16.228 |
| Rua Saint Roman, 259 | 3 | R$ 6.875 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 17.820 para R$ 11.020 (−38,2%); o pico foi em 2016, com R$ 28.391.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 7.727 | R$ 17.820 |
| 2012 | 18 | R$ 7.156 | R$ 15.576 |
| 2013 | 11 | R$ 9.375 | R$ 18.910 |
| 2014 | 9 | R$ 8.898 | R$ 17.369 |
| 2015 | 6 | R$ 11.222 | R$ 19.898 |
| 2016 | 5 | R$ 17.308 | R$ 28.391 |
| 2017 | 4 | R$ 10.891 | R$ 17.317 |
| 2018 | 4 | R$ 5.692 | R$ 8.622 |
| 2019 | 9 | R$ 6.441 | R$ 9.507 |
| 2020 | 16 | R$ 7.571 | R$ 10.763 |
| 2021 | 10 | R$ 8.302 | R$ 10.874 |
| 2022 | 10 | R$ 10.865 | R$ 13.052 |
| 2023 | 6 | R$ 7.418 | R$ 8.568 |
| 2024 | 11 | R$ 9.438 | R$ 10.424 |
| 2025 | 17 | R$ 15.000 | R$ 15.744 |
| 2026* | 6 | R$ 10.743 | R$ 11.020 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Saint Roman, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Saint Roman foi de R$ 15.000, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +37,5% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Quanto custa um apartamento na Rua Saint Roman?
O apartamento usado mediano na Rua Saint Roman saiu por R$ 385.000 em 2025, com 27 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.