Preço do m² na Rua Rainha Guilhermina, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Rainha Guilhermina (Leblon) valeu R$ 24.800 em 2025, mediana de 25 compras. +20,5% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Prédios da Rua Rainha Guilhermina com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Rainha Guilhermina, 181 | 4 | R$ 23.524 |
| Rua Rainha Guilhermina, 150 | 3 | R$ 21.910 |
| Rua Rainha Guilhermina, 180 | 3 | R$ 24.800 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 38.065 para R$ 26.074 (−31,5%); o pico foi em 2015, com R$ 44.532.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 16.506 | R$ 38.065 |
| 2012 | 14 | R$ 20.260 | R$ 43.885 |
| 2013 | 10 | R$ 19.029 | R$ 39.728 |
| 2014 | 9 | R$ 20.800 | R$ 41.439 |
| 2015 | 9 | R$ 26.000 | R$ 44.532 |
| 2016 | 9 | R$ 24.074 | R$ 39.937 |
| 2017 | 7 | R$ 20.467 | R$ 32.520 |
| 2018 | 9 | R$ 19.375 | R$ 29.233 |
| 2019 | 12 | R$ 20.420 | R$ 30.053 |
| 2020 | 7 | R$ 17.273 | R$ 24.525 |
| 2021 | 26 | R$ 22.843 | R$ 30.604 |
| 2022 | 17 | R$ 24.719 | R$ 29.669 |
| 2023 | 13 | R$ 20.000 | R$ 22.915 |
| 2024 | 14 | R$ 24.189 | R$ 26.860 |
| 2025 | 25 | R$ 24.800 | R$ 26.630 |
| 2026* | 13 | R$ 25.862 | R$ 26.074 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Rainha Guilhermina, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Rainha Guilhermina foi de R$ 24.800, em 25 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +20,5% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Quanto custa um apartamento na Rua Rainha Guilhermina?
O apartamento usado mediano na Rua Rainha Guilhermina saiu por R$ 2.250.000 em 2025, com 89 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.