Preço do m² na Rua Professor Motta Maia, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professor Motta Maia (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 5.962 em 2025, mediana de 11 compras. −10,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Rua Professor Motta Maia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Professor Motta Maia, 420 | 3 | R$ 5.542 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.734 para R$ 6.964 (−10,0%); o pico foi em 2015, com R$ 12.663.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 3.382 | R$ 7.734 |
| 2012 | 12 | R$ 5.014 | R$ 10.882 |
| 2013 | 9 | R$ 4.824 | R$ 10.053 |
| 2014 | 3 | R$ 5.221 | R$ 10.307 |
| 2015 | 5 | R$ 7.037 | R$ 12.663 |
| 2016 | 6 | R$ 5.621 | R$ 9.443 |
| 2017 | 5 | R$ 5.108 | R$ 8.199 |
| 2018 | 3 | R$ 5.655 | R$ 8.790 |
| 2019 | 4 | R$ 4.893 | R$ 7.213 |
| 2020 | 7 | R$ 4.896 | R$ 7.049 |
| 2021 | 14 | R$ 5.628 | R$ 7.324 |
| 2022 | 11 | R$ 6.061 | R$ 7.300 |
| 2023 | 8 | R$ 5.872 | R$ 6.746 |
| 2024 | 11 | R$ 5.063 | R$ 5.729 |
| 2025 | 11 | R$ 5.962 | R$ 6.329 |
| 2026* | 6 | R$ 6.898 | R$ 6.964 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Motta Maia, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Motta Maia foi de R$ 5.962, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −10,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Motta Maia?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Motta Maia saiu por R$ 670.000 em 2025, com 106 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.