Preço do m² na Rua Pompilio de Albuquerque, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Pompilio de Albuquerque (Encantado) valeu R$ 5.575 em 2025, mediana de 22 compras. +41,2% em relação a Encantado (R$ 3.947).
Prédios da Rua Pompilio de Albuquerque com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Pompilio de Albuquerque, 51 | 21 | R$ 5.603 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.980 para R$ 3.280 (−45,2%); o pico foi em 2020, com R$ 7.529.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.632 | R$ 5.980 |
| 2012 | 3 | R$ 2.455 | R$ 5.448 |
| 2013 | 1 | R$ 3.288 | R$ 6.631 |
| 2014 | 1 | R$ 3.509 | R$ 6.766 |
| 2015 | 1 | R$ 2.174 | R$ 3.881 |
| 2018 | 1 | R$ 3.091 | R$ 4.682 |
| 2019 | 4 | R$ 3.229 | R$ 4.795 |
| 2020 | 87 | R$ 5.284 | R$ 7.529 |
| 2021 | 89 | R$ 5.338 | R$ 7.165 |
| 2022 | 2 | R$ 5.569 | R$ 6.805 |
| 2023 | 5 | R$ 5.486 | R$ 6.339 |
| 2024 | 17 | R$ 5.613 | R$ 6.200 |
| 2025 | 22 | R$ 5.575 | R$ 5.816 |
| 2026* | 19 | R$ 3.217 | R$ 3.280 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Pompilio de Albuquerque, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Pompilio de Albuquerque foi de R$ 5.575, em 22 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +41,2% em relação a Encantado (R$ 3.947).
Quanto custa um apartamento na Rua Pompilio de Albuquerque?
O apartamento usado mediano na Rua Pompilio de Albuquerque saiu por R$ 241.739 em 2025, com 45 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.