Preço do m² na Rua Pio Corrêa, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Pio Corrêa (Jardim Botânico) valeu R$ 10.878 em 2025, mediana de 14 compras. −19,0% em relação a Jardim Botânico (R$ 13.429).
Prédios da Rua Pio Corrêa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Pio Corrêa, 80 | 6 | R$ 11.514 |
| Rua Pio Corrêa, 147 | 3 | R$ 9.338 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 19.850 para R$ 11.950 (−39,8%); o pico foi em 2014, com R$ 26.736.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 8.608 | R$ 19.850 |
| 2012 | 14 | R$ 10.141 | R$ 22.096 |
| 2013 | 17 | R$ 12.532 | R$ 25.792 |
| 2014 | 5 | R$ 13.924 | R$ 26.736 |
| 2015 | 14 | R$ 12.169 | R$ 21.385 |
| 2016 | 7 | R$ 12.667 | R$ 20.473 |
| 2017 | 8 | R$ 11.946 | R$ 18.700 |
| 2018 | 9 | R$ 9.937 | R$ 15.213 |
| 2019 | 13 | R$ 9.744 | R$ 14.518 |
| 2020 | 11 | R$ 9.641 | R$ 13.849 |
| 2021 | 9 | R$ 10.875 | R$ 14.582 |
| 2022 | 5 | R$ 12.500 | R$ 15.071 |
| 2023 | 15 | R$ 12.658 | R$ 14.461 |
| 2024 | 18 | R$ 11.570 | R$ 12.950 |
| 2025 | 14 | R$ 10.878 | R$ 11.365 |
| 2026* | 12 | R$ 11.742 | R$ 11.950 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Pio Corrêa, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Pio Corrêa foi de R$ 10.878, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −19,0% em relação a Jardim Botânico (R$ 13.429).
Quanto custa um apartamento na Rua Pio Corrêa?
O apartamento usado mediano na Rua Pio Corrêa saiu por R$ 875.000 em 2025, com 78 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.