Preço do m² na Rua Pinheiro Guimarães, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Pinheiro Guimarães (Botafogo) valeu R$ 11.208 em 2025, mediana de 22 compras. −2,1% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Pinheiro Guimarães com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Pinheiro Guimarães, 115 | 10 | R$ 11.130 |
| Rua Pinheiro Guimarães, 145 | 3 | R$ 8.820 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 13.551 para R$ 12.117 (−10,6%); o pico foi em 2014, com R$ 25.321.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 19 | R$ 5.884 | R$ 13.551 |
| 2012 | 18 | R$ 7.220 | R$ 15.643 |
| 2013 | 20 | R$ 10.834 | R$ 22.175 |
| 2014 | 26 | R$ 12.704 | R$ 25.321 |
| 2015 | 20 | R$ 12.796 | R$ 22.661 |
| 2016 | 6 | R$ 11.194 | R$ 18.092 |
| 2017 | 42 | R$ 11.538 | R$ 18.061 |
| 2018 | 23 | R$ 12.536 | R$ 18.903 |
| 2019 | 18 | R$ 12.347 | R$ 18.290 |
| 2020 | 29 | R$ 11.538 | R$ 16.614 |
| 2021 | 34 | R$ 11.576 | R$ 14.979 |
| 2022 | 18 | R$ 11.360 | R$ 13.611 |
| 2023 | 31 | R$ 10.703 | R$ 12.358 |
| 2024 | 25 | R$ 11.375 | R$ 12.605 |
| 2025 | 22 | R$ 11.208 | R$ 11.787 |
| 2026* | 17 | R$ 12.048 | R$ 12.117 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Pinheiro Guimarães, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Pinheiro Guimarães foi de R$ 11.208, em 22 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,1% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Pinheiro Guimarães?
O apartamento usado mediano na Rua Pinheiro Guimarães saiu por R$ 960.000 em 2025, com 83 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.