Preço do m² na Rua Paulo Vianna de Araujo Filho, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Paulo Vianna de Araujo Filho (Barra da Tijuca) valeu R$ 9.464 em 2025, mediana de 11 compras. −23,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Rua Paulo Vianna de Araujo Filho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Paulo Vianna de Araujo Filho, 100 | 11 | R$ 9.464 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 12.580 para R$ 9.921 (−21,1%); o pico foi em 2015, com R$ 17.640.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 5.484 | R$ 12.580 |
| 2012 | 11 | R$ 7.042 | R$ 15.044 |
| 2013 | 12 | R$ 7.304 | R$ 15.349 |
| 2014 | 5 | R$ 8.615 | R$ 17.164 |
| 2015 | 6 | R$ 9.731 | R$ 17.640 |
| 2016 | 4 | R$ 8.685 | R$ 14.027 |
| 2017 | 4 | R$ 7.760 | R$ 12.267 |
| 2018 | 7 | R$ 8.036 | R$ 12.246 |
| 2019 | 2 | R$ 7.499 | R$ 11.052 |
| 2020 | 4 | R$ 8.201 | R$ 11.704 |
| 2021 | 8 | R$ 8.760 | R$ 11.330 |
| 2022 | 6 | R$ 9.312 | R$ 11.140 |
| 2023 | 7 | R$ 8.929 | R$ 10.255 |
| 2024 | 8 | R$ 10.396 | R$ 11.463 |
| 2025 | 11 | R$ 9.464 | R$ 9.945 |
| 2026* | 7 | R$ 9.643 | R$ 9.921 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Paulo Vianna de Araujo Filho, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Paulo Vianna de Araujo Filho foi de R$ 9.464, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −23,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Vianna de Araujo Filho?
O apartamento usado mediano na Rua Paulo Vianna de Araujo Filho saiu por R$ 608.000 em 2025, com 71 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.