Preço do m² na Rua Padre Achotegui, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Padre Achotegui (Leblon) valeu R$ 20.188 em 2025, mediana de 16 compras. −1,9% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Prédios da Rua Padre Achotegui com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Padre Achotegui, 25 | 4 | R$ 20.156 |
| Rua Padre Achotegui, 51 | 4 | R$ 22.500 |
| Rua Padre Achotegui, 37 | 3 | R$ 19.863 |
| Rua Padre Achotegui, 60 | 3 | R$ 16.273 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 27.961 para R$ 28.250 (+1,0%); o pico foi em 2013, com R$ 38.130.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 12.125 | R$ 27.961 |
| 2012 | 6 | R$ 14.562 | R$ 32.205 |
| 2013 | 7 | R$ 18.904 | R$ 38.130 |
| 2014 | 7 | R$ 18.562 | R$ 36.644 |
| 2015 | 4 | R$ 20.000 | R$ 35.991 |
| 2016 | 14 | R$ 18.636 | R$ 30.142 |
| 2017 | 2 | R$ 20.609 | R$ 32.492 |
| 2018 | 11 | R$ 13.188 | R$ 19.897 |
| 2019 | 7 | R$ 15.625 | R$ 23.225 |
| 2020 | 8 | R$ 15.955 | R$ 22.915 |
| 2021 | 6 | R$ 23.433 | R$ 30.260 |
| 2022 | 6 | R$ 17.688 | R$ 21.294 |
| 2023 | 10 | R$ 16.999 | R$ 19.478 |
| 2024 | 14 | R$ 18.455 | R$ 20.636 |
| 2025 | 16 | R$ 20.188 | R$ 21.139 |
| 2026* | 5 | R$ 28.250 | R$ 28.250 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Padre Achotegui, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Padre Achotegui foi de R$ 20.188, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −1,9% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Quanto custa um apartamento na Rua Padre Achotegui?
O apartamento usado mediano na Rua Padre Achotegui saiu por R$ 1.600.000 em 2025, com 80 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.