Preço do m² na Rua Oliveira da Silva, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Oliveira da Silva (Tijuca) valeu R$ 7.981 em 2025, mediana de 17 compras. +35,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Oliveira da Silva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Oliveira da Silva, 9 | 12 | R$ 8.625 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.250 para R$ 6.432 (−42,8%); o pico foi em 2016, com R$ 18.234.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 4.951 | R$ 11.250 |
| 2012 | 1 | R$ 5.245 | R$ 11.793 |
| 2013 | 1 | R$ 5.197 | R$ 10.760 |
| 2014 | 2 | R$ 5.464 | R$ 10.581 |
| 2015 | 2 | R$ 5.621 | R$ 9.899 |
| 2016 | 2 | R$ 10.830 | R$ 18.234 |
| 2017 | 2 | R$ 7.983 | R$ 12.606 |
| 2019 | 1 | R$ 6.373 | R$ 9.472 |
| 2020 | 1 | R$ 5.882 | R$ 8.464 |
| 2021 | 1 | R$ 4.878 | R$ 6.444 |
| 2022 | 5 | R$ 6.618 | R$ 8.277 |
| 2023 | 3 | R$ 7.402 | R$ 8.618 |
| 2024 | 5 | R$ 5.237 | R$ 5.806 |
| 2025 | 17 | R$ 7.981 | R$ 8.636 |
| 2026* | 2 | R$ 6.373 | R$ 6.432 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Oliveira da Silva, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Oliveira da Silva foi de R$ 7.981, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +35,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Oliveira da Silva?
O apartamento usado mediano na Rua Oliveira da Silva saiu por R$ 713.710 em 2025, com 84 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.