Preço do m² na Rua Odorico Mendes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Odorico Mendes (Cachambi) valeu R$ 7.760 em 2025, mediana de 32 compras. +72,9% em relação a Cachambi (R$ 4.488).
Prédios da Rua Odorico Mendes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Odorico Mendes, 43 | 30 | R$ 7.791 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.591 para R$ 7.377 (+31,9%); o pico foi em 2019, com R$ 9.998.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.443 | R$ 5.591 |
| 2012 | 1 | R$ 3.200 | R$ 7.041 |
| 2013 | 2 | R$ 2.172 | R$ 4.471 |
| 2014 | 5 | R$ 4.949 | R$ 9.661 |
| 2015 | 1 | R$ 3.873 | R$ 6.765 |
| 2017 | 4 | R$ 4.547 | R$ 7.229 |
| 2019 | 146 | R$ 6.776 | R$ 9.998 |
| 2020 | 69 | R$ 5.932 | R$ 8.371 |
| 2021 | 62 | R$ 6.251 | R$ 8.307 |
| 2022 | 89 | R$ 6.136 | R$ 7.386 |
| 2023 | 55 | R$ 6.692 | R$ 7.721 |
| 2024 | 29 | R$ 7.458 | R$ 8.125 |
| 2025 | 32 | R$ 7.760 | R$ 8.122 |
| 2026* | 19 | R$ 7.333 | R$ 7.377 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Odorico Mendes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Odorico Mendes foi de R$ 7.760, em 32 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +72,9% em relação a Cachambi (R$ 4.488).
Quanto custa um apartamento na Rua Odorico Mendes?
O apartamento usado mediano na Rua Odorico Mendes saiu por R$ 435.000 em 2025, com 59 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.