Preço do m² na Rua Odilon Martins de Andrade, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Odilon Martins de Andrade (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 5.825 em 2025, mediana de 13 compras. −13,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.542 para R$ 5.882 (+6,1%); o pico foi em 2015, com R$ 12.979.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 55 | R$ 2.440 | R$ 5.542 |
| 2012 | 16 | R$ 3.743 | R$ 8.151 |
| 2013 | 10 | R$ 4.799 | R$ 9.749 |
| 2014 | 4 | R$ 5.781 | R$ 11.172 |
| 2015 | 12 | R$ 7.431 | R$ 12.979 |
| 2016 | 12 | R$ 5.836 | R$ 9.498 |
| 2017 | 17 | R$ 5.547 | R$ 8.746 |
| 2018 | 16 | R$ 4.597 | R$ 7.011 |
| 2019 | 16 | R$ 5.225 | R$ 7.689 |
| 2020 | 14 | R$ 5.595 | R$ 8.057 |
| 2021 | 18 | R$ 5.460 | R$ 7.333 |
| 2022 | 11 | R$ 6.375 | R$ 7.768 |
| 2023 | 6 | R$ 6.883 | R$ 8.017 |
| 2024 | 10 | R$ 6.094 | R$ 6.753 |
| 2025 | 13 | R$ 5.825 | R$ 6.075 |
| 2026* | 7 | R$ 5.824 | R$ 5.882 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Odilon Martins de Andrade, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Odilon Martins de Andrade foi de R$ 5.825, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −13,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Odilon Martins de Andrade?
O apartamento usado mediano na Rua Odilon Martins de Andrade saiu por R$ 600.000 em 2025, com 98 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.