Preço do m² na Rua Nascimento Silva, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Nascimento Silva (Ipanema) valeu R$ 20.459 em 2025, mediana de 74 compras. +8,5% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Prédios da Rua Nascimento Silva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Nascimento Silva, 387 | 8 | R$ 27.273 |
| Rua Nascimento Silva, 4 | 7 | R$ 16.418 |
| Rua Nascimento Silva, 7 | 7 | R$ 12.416 |
| Rua Nascimento Silva, 245 | 6 | R$ 26.833 |
| Rua Nascimento Silva, 70 | 3 | R$ 19.841 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 29.727 para R$ 18.701 (−37,1%); o pico foi em 2013, com R$ 34.477.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 18 | R$ 13.052 | R$ 29.727 |
| 2012 | 37 | R$ 14.286 | R$ 30.839 |
| 2013 | 34 | R$ 16.737 | R$ 34.477 |
| 2014 | 28 | R$ 17.163 | R$ 33.490 |
| 2015 | 33 | R$ 18.355 | R$ 33.275 |
| 2016 | 23 | R$ 17.135 | R$ 28.313 |
| 2017 | 39 | R$ 15.584 | R$ 24.762 |
| 2018 | 27 | R$ 16.234 | R$ 24.589 |
| 2019 | 41 | R$ 16.111 | R$ 23.897 |
| 2020 | 48 | R$ 15.738 | R$ 22.099 |
| 2021 | 57 | R$ 16.071 | R$ 21.464 |
| 2022 | 45 | R$ 14.340 | R$ 17.289 |
| 2023 | 53 | R$ 17.213 | R$ 20.042 |
| 2024 | 78 | R$ 17.786 | R$ 19.663 |
| 2025 | 74 | R$ 20.459 | R$ 21.435 |
| 2026* | 42 | R$ 18.318 | R$ 18.701 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Nascimento Silva, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Nascimento Silva foi de R$ 20.459, em 74 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +8,5% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Quanto custa um apartamento na Rua Nascimento Silva?
O apartamento usado mediano na Rua Nascimento Silva saiu por R$ 1.640.000 em 2025, com 108 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.