Preço do m² na Rua Mirataia, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Mirataia (Pechincha) valeu R$ 5.205 em 2025, mediana de 73 compras. +15,2% em relação a Pechincha (R$ 4.518).
Prédios da Rua Mirataia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Mirataia, 245 | 35 | R$ 5.459 |
| Rua Mirataia, 181 | 20 | R$ 3.621 |
| Rua Mirataia, 350 | 18 | R$ 3.693 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.119 para R$ 3.763 (−38,5%); o pico foi em 2013, com R$ 8.484.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 2.644 | R$ 6.119 |
| 2012 | 23 | R$ 3.353 | R$ 7.415 |
| 2013 | 25 | R$ 4.080 | R$ 8.484 |
| 2014 | 16 | R$ 3.929 | R$ 7.656 |
| 2015 | 6 | R$ 4.087 | R$ 7.069 |
| 2016 | 5 | R$ 3.529 | R$ 5.759 |
| 2017 | 15 | R$ 3.529 | R$ 5.604 |
| 2018 | 16 | R$ 3.529 | R$ 5.346 |
| 2019 | 40 | R$ 4.544 | R$ 6.690 |
| 2020 | 76 | R$ 4.898 | R$ 7.036 |
| 2021 | 208 | R$ 4.971 | R$ 6.561 |
| 2022 | 127 | R$ 5.360 | R$ 6.437 |
| 2023 | 47 | R$ 5.031 | R$ 5.919 |
| 2024 | 59 | R$ 5.204 | R$ 5.689 |
| 2025 | 73 | R$ 5.205 | R$ 5.522 |
| 2026* | 74 | R$ 3.748 | R$ 3.763 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Mirataia, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Mirataia foi de R$ 5.205, em 73 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +15,2% em relação a Pechincha (R$ 4.518).
Quanto custa um apartamento na Rua Mirataia?
O apartamento usado mediano na Rua Mirataia saiu por R$ 260.087 em 2025, com 48 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.