Preço do m² na Rua Ministro Raul Fernandes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ministro Raul Fernandes (Botafogo) valeu R$ 13.335 em 2025, mediana de 30 compras. +16,4% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Ministro Raul Fernandes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Ministro Raul Fernandes, 180 | 11 | R$ 12.083 |
| Rua Ministro Raul Fernandes, 210 | 7 | R$ 14.231 |
| Rua Ministro Raul Fernandes, 160 | 3 | R$ 15.046 |
| Rua Ministro Raul Fernandes, 216 | 3 | R$ 18.542 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 14.438 para R$ 14.076 (−2,5%); o pico foi em 2014, com R$ 27.044.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 6.386 | R$ 14.438 |
| 2012 | 38 | R$ 6.489 | R$ 14.308 |
| 2013 | 19 | R$ 11.585 | R$ 24.013 |
| 2014 | 8 | R$ 13.753 | R$ 27.044 |
| 2015 | 20 | R$ 12.066 | R$ 22.029 |
| 2016 | 8 | R$ 12.474 | R$ 20.179 |
| 2017 | 11 | R$ 12.288 | R$ 19.320 |
| 2018 | 5 | R$ 11.207 | R$ 17.041 |
| 2019 | 27 | R$ 12.295 | R$ 18.341 |
| 2020 | 13 | R$ 13.023 | R$ 18.276 |
| 2021 | 15 | R$ 13.115 | R$ 17.625 |
| 2022 | 31 | R$ 15.477 | R$ 18.521 |
| 2023 | 36 | R$ 16.443 | R$ 19.160 |
| 2024 | 23 | R$ 13.205 | R$ 14.651 |
| 2025 | 30 | R$ 13.335 | R$ 13.983 |
| 2026* | 10 | R$ 13.846 | R$ 14.076 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ministro Raul Fernandes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ministro Raul Fernandes foi de R$ 13.335, em 30 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +16,4% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Raul Fernandes?
O apartamento usado mediano na Rua Ministro Raul Fernandes saiu por R$ 1.155.000 em 2025, com 84 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.