Preço do m² na Rua Ministro Gabriel de Piza, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ministro Gabriel de Piza (Pechincha) valeu R$ 3.365 em 2025, mediana de 12 compras. −25,5% em relação a Pechincha (R$ 4.518).
Prédios da Rua Ministro Gabriel de Piza com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 71 | 9 | R$ 3.529 |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 337 | 3 | R$ 3.111 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.886 para R$ 3.480 (−28,8%); o pico foi em 2013, com R$ 9.281.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 2.146 | R$ 4.886 |
| 2012 | 25 | R$ 3.222 | R$ 7.061 |
| 2013 | 12 | R$ 4.488 | R$ 9.281 |
| 2014 | 9 | R$ 3.889 | R$ 7.677 |
| 2015 | 4 | R$ 4.333 | R$ 7.459 |
| 2016 | 2 | R$ 4.661 | R$ 7.577 |
| 2017 | 5 | R$ 4.151 | R$ 6.611 |
| 2018 | 4 | R$ 4.275 | R$ 6.487 |
| 2019 | 5 | R$ 3.529 | R$ 5.209 |
| 2020 | 4 | R$ 3.611 | R$ 5.188 |
| 2021 | 6 | R$ 3.837 | R$ 5.120 |
| 2022 | 6 | R$ 2.222 | R$ 2.718 |
| 2023 | 7 | R$ 4.020 | R$ 4.680 |
| 2024 | 4 | R$ 3.585 | R$ 3.991 |
| 2025 | 12 | R$ 3.365 | R$ 3.512 |
| 2026* | 4 | R$ 3.431 | R$ 3.480 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ministro Gabriel de Piza, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ministro Gabriel de Piza foi de R$ 3.365, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −25,5% em relação a Pechincha (R$ 4.518).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Gabriel de Piza?
O apartamento usado mediano na Rua Ministro Gabriel de Piza saiu por R$ 175.000 em 2025, com 51 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.