Preço do m² na Rua Miguel Angelo, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Miguel Angelo (Cachambi) valeu R$ 3.173 em 2025, mediana de 13 compras. −29,3% em relação a Cachambi (R$ 4.488).
Prédios da Rua Miguel Angelo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Miguel Angelo, 600 | 6 | R$ 2.981 |
| Rua Miguel Angelo, 645 | 5 | R$ 3.514 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.699 para R$ 3.298 (−10,8%); o pico foi em 2014, com R$ 7.253.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 1.628 | R$ 3.699 |
| 2012 | 11 | R$ 2.857 | R$ 6.154 |
| 2013 | 15 | R$ 3.449 | R$ 7.141 |
| 2014 | 13 | R$ 3.731 | R$ 7.253 |
| 2015 | 9 | R$ 3.878 | R$ 6.641 |
| 2016 | 7 | R$ 3.986 | R$ 6.475 |
| 2017 | 6 | R$ 3.104 | R$ 4.908 |
| 2018 | 5 | R$ 3.077 | R$ 4.679 |
| 2019 | 5 | R$ 3.514 | R$ 5.176 |
| 2020 | 6 | R$ 3.069 | R$ 4.361 |
| 2021 | 7 | R$ 3.269 | R$ 4.192 |
| 2022 | 12 | R$ 3.284 | R$ 4.006 |
| 2023 | 11 | R$ 3.472 | R$ 4.075 |
| 2024 | 7 | R$ 3.103 | R$ 3.413 |
| 2025 | 13 | R$ 3.173 | R$ 3.315 |
| 2026* | 8 | R$ 3.276 | R$ 3.298 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Miguel Angelo, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Miguel Angelo foi de R$ 3.173, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −29,3% em relação a Cachambi (R$ 4.488).
Quanto custa um apartamento na Rua Miguel Angelo?
O apartamento usado mediano na Rua Miguel Angelo saiu por R$ 185.000 em 2025, com 52 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.